Грабеж под видом капремонта
- Подробности
- Просмотров: 2485
Регионального оператора уличили в оплате услуг, которые он не оказывал
Капитальный ремонт
«А может, мы им заплатим еще и за то, чтоб они к нам вообще не приходили со своим капремонтом?» — интересуются волгоградцы на форумах новостных агентств, обсуждая последние скандалы вокруг регоператора фонда капремонта Волгоградской области. «СП-Юг» уже писала ранее, что капремонт в Волгограде чаще всего ограничивается покраской и побелкой руин. Дома, которые по-хорошему нужно вообще сносить или хотя бы ремонтировать как следует, так «обновляют»: собрав кучу денег с каждого дома, наверное, выгодно просто покрасить фасад. Писала «СП-Юг» также о том, что лифты после капремонта не работают. Но это еще «цветочки». Порой капремонт оборачивается для жильцов убытками на сотни тысяч рублей за их же собственные деньги: залитые дождем обои, мебель и бытовая техника восстановлению не подлежат. Да еще и угарным газом можно отравиться насмерть из-за забитых строительным мусором во время капремонта вентиляционных шахт.
В городе Волжском, по соседству с Волгоградом, создан судебный прецедент. Жильцы затопленных квартир засудили региональный фонд капремонта!
Фонд капремонта не хочет отвечать за брак
На прошлой неделе владельцы нескольких квартир дома №?85 по проспекту Ленина в Волжском выиграли суд у фонда капитального ремонта Волгоградской области по искам о причиненном ущербе в результате затопления жилых помещений. Общая сумма ущерба, морального вреда и штрафных санкций, составила около 100 тысяч рублей.
Этот дом стоит в самом центре города Волжского. Во время капремонта осенью прошлого года строители на несколько дней разобрали крышу, прикрыли чердак вместо шифера полиэтиленовой пленкой и ушли… Как раз перед затяжным дождем. Тазами и ведрами не успевали жильцы собирать потоки воды. Пострадали больше других, конечно, квартиры верхнего этажа.
Кстати, прошлой осенью некачественный капремонт стал также причиной потопа в ряде домов Волгограда, Урюпинска, Котово, Петров Вала и других населенных пунктов Волгоградской области. Напомним, на капремонт каждого из этих домов из регионального фонда капремонта выделялись подрядчикам миллионы рублей. Эти рубли — народные деньги: каждый месяц мы с вами оплачиваем вместе с квитками за квартиру и взносы в фонд регоператора.
Тогда, сразу после массового потопа из-за капремонта, заместитель гендиректора регионального фонда капитального ремонта Ольга Исайчева заявляла, что «подрядные организации достигли договоренности о полном возмещении ущерба».
«В настоящее время от всех подрядных организаций, которые работали на данных домах, есть гарантийные письма об устранении нарушений, поэтому в максимально короткие сроки эта ситуация будет устранена», — говорила она.
Но… Время шло. Убытки пострадавшим никто возмещать не торопился. А потом в фонде капремонта вообще предложили жителям дома №?85 по проспекту Ленина предъявлять иски подрядной организации и строителям.
Но суд все же счел, что ответственность за капремонт лежит на регоператоре, потому что, это не жильцы выбирали подрядную организацию, а фонд. По закону именно на заказчика возложена обязанность по контролю за надлежащим выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Возможно, этот прецедент побудит и других жильцов залитых во время капремонта домов в Волгоградской области и в других областях подать в суд на свой региональный фонд капремонта.
Еще больше пришлось помучиться жильцам дома №?10 по проспекту Канатчиков в Красноармейском районе Волгограда. В ходе работ по капремонту вентиляционные газовые люки строители засыпали строительным мусором. В результате женщина в одной из квартир дома отравилась угарным газом и едва не умерла: откачали в реанимации. Перепуганные соседи пострадавшей сами обратились в газовую службу, тем более, что и рядом с домом в нескольких сантиметрах от газовой трубы строители зачем-то вырыли траншею. В итоге 9 ноября всему дому отключили газ, и до конца месяца люди сидели без горячей воды и без возможности приготовить пищу на плите.
На этом капремонт в этом многострадальном доме не кончился. Крышу отремонтировали так, что после первого же дождя она потекла. И теперь аллергенный грибок распространяется по всему дому: и по стенам, и по потолкам.
Жильцы пожаловались на некачественный капремонт руководителю Волгоградского регионального фонда капитального ремонта Сергею Сигаеву. Тот пообещал в ответном письме «взять ситуацию под личный контроль». Уже весна на дворе, а «личный контроль» Сигаева, как и в случае с залитыми квартирами в городе Волжском, ни к чему не привел.
Заместитель Сигаева Ольга Исайчева, к которой с просьбой обратить внимание на этот конкретный дом обращался уже один из депутатов областной думы, также пообещала «лично заняться этим вопросом».
И никаких шевелений…
Складывается впечатление, что региональный фонд капремонта Волгоградской области вообще ничего не контролирует и не собирается этого делать. Только деньги у населения собирать горазд. А в случае недоделок или явного брака по капремонту, которые в Волгограде и области видны сплошь и рядом, «кивает» на подрядчика. Хотя подрядчиков Фонд сам же и выбирает.
«Региональный фонд капитального ремонта МКД очень странный финансовый посредник, поскольку он собирает с людей деньги в долгосрочном периоде (30 — 40 лет), существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских кредитных организациях, работающих со средствами населения. Причем никакого договора между плательщиком и Фондом не предполагается, я им — деньги, а они мне обещание сделать в МКД капитальный ремонт через 40 лет, которое звучит примерно так «Мамой клянусь, век воли не видать !!!», — делятся впечатлением о работе регоператора волгоградцы на форумах.
Заплатил 500 тысяч за работы, которых нет
А на днях на сайте прокуратуры Волгоградской области появилась информация о том, что этот надзорный орган пресек утечку почти полумиллиона рублей из фонда капремонта региона.
В Тракторозаводском районе Волгограда региональный фонд капремонта оплатил подрядчику работы, которые фактически не были произведены.
«Согласно акту от 30 октября 2015 года ООО «СК «СтройКомплекс» сданы, а Региональным фондом приняты работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного жилого дома №?49 по переулку Ногина. По документам якобы была проведена улучшенная штукатурка фасадов здания и балконных плит на площади свыше 1000 кв. м. Вместе с тем, фактически выполнено лишь 5% от предусмотренного договором объема работ», — говорится в сообщении прокуратуры.
Интересно, куда смотрели те, кто принимал эти работы? Почему господин Сигаев опять не взял это на «личный контроль»? Или этот такой способ «поделить» народные деньги из фонда капремонта?
«В то же время денежные средства в размере порядка 500 тысяч рублей были переведены региональным оператором подрядной организации в полном объеме, — сообщает пресс-релиз прокуратуры области. — По итогам проверки прокуратурой Тракторозаводского района г. Волгограда в адрес директора Регионального фонда внесено представление об устранении выявленных нарушений.
По результатам рассмотрения представления куратор УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» привлечена к дисциплинарной ответственности.
В настоящее время денежные средства в размере 485 тысяч рублей возвращены подрядчиком на счет Регионального фонда.
Кроме того, по указанному факту по инициативе прокуратуры Тракторозаводского района г. Волгограда организована процессуальная проверка».
Почему-то кажется, что из любого скандала выходящий «сухим» директор регионального фонда капремонта Сергей Сигаев и в этом случае отделается легким испугом. Ну, может, привлекут его к дисциплинарному взысканию…
А теперь попробуйте представить, сколько денег собирает регоператор? Интересно, первый ли это случай оплаты за несделанную работу? Или только первый из выявленных фактов?
Кто-то из волгоградцев уже посчитал: «С нашего дома за 30 лет соберут аж 30 млн руб, мы уже посчитали!(и это при условии, если тариф оставят сегодняшним) А ремонт они делают только лишь на 3?4 млн рублей!».
При этом недавно УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сообщил, что в платежках за март волгоградцев ожидают две новые позиции в колонке «Виды услуг». Колонка пополнится такими услугами, как «Замена лифтового оборудования» и «Пени на взнос». С пенями столкнутся только те собственники, которые получили приглашение в суд в связи с иском регионального оператора о погашении задолженности по взносам за капремонт. А вот платить за установку лифтов волгоградцы будут до января 2024 года.
